广州市私家侦探：另一方不得在深圳购买商品房

广州市私家侦探：深圳市南山区有关部门发布的一则通知在网上流传。通知显示，夫妻离婚并登记不具备购房资格的一方名下房产分割的，自离婚协议成立之日起3年内，另一方不得在深圳购买商品房。离婚。此规定同样适用于再婚或3年内再婚者。深圳市政府12345公共服务热线工作人员2月20日向澎湃新闻证实了上述消息的真实性，并明确深圳市将落实上述新政。它已经实施。本政策适用于深圳市全市”。

这也意味着，那些打算通过离婚（协议离婚或法院判决）向不符合条件的一方分割财产的人，3年内将无法买房（即使再婚/再婚）。

对于新政，上述工作人员指出，2月8日之前，如果甲离婚，将不具备购房资格的乙名下的房产分割登记，甲购买购房项下的房产。限制条件及2月8日（含2月8日）前完成网上签约的深圳夫妻离婚将房产分割登记给无购房资格一方名下，按原政策执行。2月8日之后，按照新政策执行，3年内不得在深圳买房。

深圳出台“通过离婚方式将房产分割给不符合条件的一方深圳离婚取证公司，对方3年内不得购买住房”被认为是对深圳市住房和城乡建设部发布的住房市场新规的补充发展局一月下旬。

1月20日，深圳市住建局就《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》若干问题下发函称，“居民家庭购买商品房只能登记在有购房资格的家庭成员名下”。这意味着，不具备购房资格的家庭成员将无法办理出生证明。

对于这项政策，网上有一个对策是“可以通过婚后赠与、离婚、财产分配等方式，将财产过户给不符合购房条件的一方”。

所谓离婚财产分割，是指离婚后夫妻双方将房屋的个人份额转让给对方的登记程序。

深圳中原地产解释称，例如房产原本登记在两人名下，离婚时约定归一人所有。那么离婚后需要马上分析财产，去房管局变更，登记在一个人的名下。同时，离婚和财产清算基本没有任何费用。

但根据最新的补丁政策，如果通过离婚、财产分割的方式将房子分给不符合购房条件的一方，则符合购房条件的一方在10年内不能再次购房。 3年。

也就是说，有资格在深圳买房的人，通过多次离婚，让别人间接购买深圳的商品房。这个漏洞已经被堵上了。

可以看出深圳侦探公司 ，自去年下半年以来，深圳对楼市进行了一系列严格调控。2020年7月15日，深圳市发布《关于进一步促进本市房地产市场平稳健康发展的通知》（深监字[2020]137号），严控房地产市场。常住家庭及成年单身人士（含离异人士）需在深定居满3年，并可提供购房前连续36个月及以上在本市缴纳个人所得税或社保的证明，方可购房住房。非深圳常住家庭和成年单身人士（含离异）可凭个人所得税或购买之日前已在本市缴纳5年及以上的社会保险证明，继续购买商品房。夫妻离婚，自离婚之日起3年内，任何一方购买商品房的，一方拥有的住房套数按照离婚前家庭住房总数计算。

但对于离异家庭，2020年9月11日公布的政策——再婚或再婚家庭，按家庭现有住房套数计算，不再考虑离婚前家庭的住房状况，让部分投机者望而却步。利用的机会。“漏洞”。

广州市私家侦探随着今年1月以来多项新政策的出台，深圳楼市正在严堵漏洞。1月以来，深圳连续5次出台楼市调控和收紧政策，包括出台二手房交易参考价发布机制、加强商品房购房资质审核、暂停涉嫌违规购房网签等。商品房，优化租赁积分准入政策，推进租房和买房一视同仁等政策。业内人士认为，深圳楼市调控政策日趋细化、精准化，市场将平稳健康发展。